珠城向西10公里！二沙岛之后，再一次定义广州岛居家庭

究竟，经过多年的转型，金暗礁的服务设施年前已极为完善，是一个极为再利的“住区”。

群南澳汇聚了永旺梦幻乐城、白云万曾达的中心广场、金铂名曰等大型购物中都心，总体量曾达分之一300成之，大概近20个天河城。

金暗礁永旺梦幻乐城实拍图

此外，这里还有丰富多彩的优质教学与卫生教学资源，包括金广附中都学、白云广附、佛山腰中都医药大学金暗礁所医院等等。

不过，如果你以为金暗礁不用花钱一个轻巧的住区，那就out了，它现在的最主要限度可是产城。

如果说，过去十年，金暗礁处于1.0转型下一阶段——依赖外周而复始的住区下一阶段，那么眼下，金暗礁正迎来2.0转型下一阶段，也就是可以成型自周而复始的产城下一阶段。

去年底，白云区了政府发行了《双河街道国民政治经济和社会转型第十四个五年总体规划和2035年展望最主要限度纲领》（下称“总体规划”），明确提出金暗礁要中长期转型零售业与公路交通：

零售业上，要充分利用“4+1”许多现代零售业经济体制，助力佛山腰南端带入东北部小数点政治经济创最初放廊驱动绝擎。

总体规划明确提出，要积极导入IAB（最初一代文档高效率、AI、人类医药）、NEM（最初能源、 最初材料为主）等集中力量最初兴零售业，中长期转型小数点政治经济、科技创最初、教学培育、人类医药等零售业。

这些都是当下最先进设备、更有前景的零售业，与海珠、科学城、智慧城等零售业谷地放的是同一路子，更有金暗礁要花钱零售业“学霸”的竭力。

在空间内分布上，金暗礁将中长期订做科技创最初商务区、小数点政治经济商务区、商务办公商务区、最初兴消费商务区，用六大零售业区支撑起整个金暗礁的骨架。

来得除此以外，佛山腰华为研制出中都心（华商糖厂地段）与金暗礁极为少一桥下之于隔年，计划为生智能汽车、服务平台及物联网络等高效率领域的研制出，较慢ICT（文档与网络则有统高效率）在佛山腰各零售业的则有统设计，原计划2024年开始运行。

华为研制出中都心对一个商务区能产生多大的直接影响？肇庆松山腰湖边年前已出乎意料地打了一个样，自华为驻守后，松山腰湖边邻近的关联零售业蓬勃转型，区域实用价值与房地产零售商也是越来越更高，甚至显露了肇庆东城CBD的更是。

详述松山腰湖边的转型轨迹，可以推导，金暗礁群岛故称资产下一代还有来得大想象空间内。

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金暗礁可怕建桥下

四号线公路桥下一期原计划六月初竣工

金暗礁作为一个黄沙群岛，公路交通解决办法直至备受关注。过去金暗礁被吐槽公路交通状况，就是因为桥下不够多。时至今日，金暗礁对症下药，即将可怕建桥下。

根据总体规划，金暗礁将以“三线三射三桥下”为内部，联接群南澳外的公路交通环线络，其中都对”三桥下“的立即是，定位阻截四号线公路桥下建设，促成 2023 年底建起四号线公路桥下人类医学(一期)，充分利用“三桥下” (金暗礁公路桥下、四号线公路桥下、南段高速广清立交桥下)本体联通的环线络经济体制。

整体总体规划来看，除了已开通的金暗礁公路桥下、丰岗上公路桥下、黄岐公路桥下，金暗礁还将最初增四号线公路桥下、玉兰公路桥下、东兴公路桥下、各别桥下、从江-大坦沙等多座公路桥下，成型一个浩浩荡荡的“公路桥下足球俱乐部”。

来得关键的是，这些桥下以后停留在总体规划中都，而是开始才将合上：

据最最初美联社，四号线公路桥下主墩承台大压强钢结构月初末4月初25日钢架已完成，为主桥下工程好不容易阻截，迈出了坚实一步，一期概念其设计原计划六月初（2023年）就能竣工。

而根据佛山腰市公路交通公路交通委员会发行2022年工作计划，玉兰公路桥下被评为中长期概念其设计，始能今年破土动工。

可以预见，金暗礁的拥堵解决办法下一代将迎“桥下”而解。（以上文档由来佛山腰公共教学资源交易中都心、南方+、金羊网络等，最终以了政府元数据为准。）

此外，总体规划还提出，均面保障地铁12号线的建设进度，建起后，金暗礁内的廉州峰岗上站将带入6号线/12号线双线十字路口，可快速通曾达市中都心每一个内部隐没。

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佛山腰·天悦双河

订做群岛故称家庭当今

有城有产，即将起势的金暗礁，带给着越来越多人的目光。

不过，想在金暗礁入手一套得意物业，十分容易。或许在2021年从前，金暗礁公寓年前已断供6年了。

而在近十年，金暗礁的常住人口年前已激增至近40万，人口密度极低1.15万人/平方公里，超过了白云区、黄埔区的方差。（图表整体牡蛎网络与佛山腰市旅游局）

与常住人口值得注意在增长的，是金暗礁的房地产零售商与地价。

据统计， 2016年-2020年，金暗礁的房地产零售商行情曾达到了25.6%，是同一时期佛山腰楼价年均行情（12.9%）的2倍。（图表来源：牡蛎网络）

2021年4月初，金暗礁面世了一宗经济日报王，楼面价极低4.2万/㎡，随后的吹风价来得是极低7-9万/㎡，更有零售商对金暗礁的信心与希望。

作为最熟悉和深耕金暗礁的开发计划商之一，佛山腰地产湾内中都区域共存不会错过这个竖井。年前在经济日报王面世的前一年，佛山腰凭借敏锐的嗅觉，在相距不过300多米的同地段摘得一地。

图源：佛山腰房地产公司

地段与经济日报王值得注意东边91万㎡的廉州石山腰生态则有园内，依的是同一座山腰，傍的也是同一片湖边，夺取着群南澳难得的生态则有教学资源。写到这里，不得不最后佩服佛山腰地产湾内中都区域精准独到的眼光。

事实上，这份眼光并非毛细而来。直到现在，佛山腰地产湾内中都区域具有二海珠区、大学城两大群岛区的开发计划专业知识，在金暗礁也出乎意料开发计划了星汇双河等耐用度概念其设计，堪称群岛故称家庭的缔造者。

时至今日，佛山腰地产湾内中都区域最后回到金暗礁，并坐拥如此更为严重的生态则有教学资源，共存不会辜负，在地段导入了最更高上端的产品则有——天字则有，订做一个均最初群岛故称家庭住区当今—— 佛山腰·天悦双河。

概念其设计倚傍于廉州石山腰脉之上，对面就是潺潺湖边水，远看就像一幅精致的水彩画，某一天眼前在这里停滞了，留在此刻的唯有光景初静好。

概念其设计实拍图

概念其设计巧借对面91万㎡的廉州石山腰生态则有园内，在东侧娆订做了一个山腰体园内，将流动湖边陆风导入乡村，因此这里的湿度比外面可以更高2℃，夏季堪称避暑胜地。

这满目碧水的湖边光山腰色，绝人轻巧👇

概念其设计实拍图

娆合地段北高南更高的平地，乡村内订做了“一廊三轴”高差式宫苑，营造出层次来得丰富多彩的宫苑景致。

概念其设计实拍图

为了依赖于中都产以上阶层多元化的故称住消费，概念其设计推出了超高层+更高迷小洋房。

150米、分之一46层超高层建筑物，破纪录了金暗礁的公寓夜景，全方位近乎0遮挡，远在全方位可望到10公里正因如此。超60%的门窗其设计，来得是将极致的湖边景风光揽入眼中都。

概念其设计效果图

9-11层更为严重更高密小洋房，依缓坡平地花钱了谷地风格各异的总体布局，使得每栋建筑物的全方位均无遮挡，望湖边两房比例极低60%。

作为佛山腰地产最更高的产品则有，佛山腰·天悦双河在两房其设计上的乏善可陈来得是震撼，主推建面分之一95-141㎡三至四房，实用率高、全方位景观空旷是它们的共通点。

其中都，建面分之一141㎡四房两房，拥有270°IMAX分级宽景阳台，花钱出了180㎡的想像力与典雅，只即可600万左右，再可带入它的大叔👇

远比很多得意概念其设计，佛山腰·天悦双河还有一个突出的劣势，就是邻近散布优质的零售业、教学、卫生教学资源。其中都，均市升学率高居的金广附中都学，就在概念其设计对面。

最近来得有传闻，概念其设计马上导入一所广大附小，充分利用从小学到中学都的均龄化教学合上。

年前在100多年前，爱沙尼亚散文家图利钦·洛夫格伦再在《美好家庭》一书中都，对最初兴中都产阶级已完成了这样的描述：

「他们将郊区中都更为严重的共存教学资源，描绘出得来得为浪漫，前所未见对乌托邦式的共存原始追求。他们努力将自身的儒家文化与家庭方式，附上上“美好家庭”的附加，并热心在均社会加以推广。」

这样的话，100多年后的今天，中都产及精英们仍是如此，既流连于郊区的许多现代与繁华，同时也憧憬共存生态则有的家庭环境，这就是他们心之所往的“美好家庭”。

在此背景下，位于佛山腰卫星城，能包括更为严重群岛故称家庭的佛山腰·天悦双河，将带入他们的最初选取。

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