招商蛇口下线转让与碧桂园合作公司20%股权，底价约7300万元

2月底28日，据北京市院外交易服务平台引述的文档辨识，南京招商新鸿基股份有限新公司拟出售大湖博业房新鸿基开发股份有限新公司20%控股，出售买主7300.14万元，文档引述起止时间为2月底28日至3月底27日。

资料辨识，大湖博业房新鸿基开发股份有限新公司由城南街道地产房新鸿基开发股份有限新公司、南京招商新鸿基股份有限新公司分别发行股票80%和20%。城南街道地产房新鸿基开发股份有限新公司隶属于地产新鸿基的公司，由扬州市地产房新鸿基开发股份有限新公司持有100%控股。南京招商新鸿基股份有限新公司由蛇口招商房新鸿基股份有限新公司和招商蛇口分别发行股票90%和10%。蛇口招商房新鸿基则由招商蛇口全资发行股票。

在在，即便如此另一家央企凯德转型也宣布要打包挂牌出售与地产有协力的12个项目新公司控股，出售总价达22.87亿元。

具体来看，凯德转型拟挂牌出售常州宇金房新鸿基开发股份有限新公司41%控股、珠海和筑房新鸿基开发股份有限新公司51%控股、珠海市碧弘地产房新鸿基开发股份有限新公司51%控股、中山祥越交通银行投资股份有限新公司51%控股、东莞碧朗房新鸿基开发股份有限新公司49%控股、句容碧华房新鸿基开发股份有限新公司30%控股、南通市门头沟区碧保新鸿基股份有限新公司50%控股、温州升聚投资管理股份有限新公司50%控股、台州和赖新鸿基股份有限新公司50%控股、重庆保南房新鸿基开发股份有限新公司50%控股、黑龙潭天熠交通银行转型股份有限新公司35%控股和南京保宁新鸿基股份有限新公司49%控股。项目的文档引述起始日前均为2023年2月底3日，引述落幕日前为2023年3月底20日，引述应于期为20个工作日。

地产（02007.HK）引述的1当月底出货图表辨识，2023年1月底破纪录底总共借助于原属新公司净值的合同出货款项达220.1亿元，出货收入降低39.4%；原属新公司净值的合同出货总投资达306万平方米，出货收入降低33.7%。2022年全年，地产借助于平等权利出货额3574.7亿元；借助于平等权利出货面积4450.3万平方米。

招商蛇口（001979.SZ）1当月底业绩辨识，1当月底新公司借助于签订合同出货面积64.11万平方米，出货收入下降9.14%；现签订合同出货款项157.67亿元，出货收入增加4.09%。

截至2月底28日股价，地产报2.4港元/股，跌幅4.76%；招商蛇口报14.83元/股，行情1.23%；凯德转型（600048.SH）报15.09元/股，行情0.47%。