以前不下手，10年后捶胸挠头

为啥？周边劣势引人注意，价格低！

西安“东扩南迁”主战场，管南是主居民区下南拓战略目标中的的决定性周边，也是航空城下与主居民区下之间的重要纽带，格外是“南动”城下市持续发展布局的重要节点支撑，独享城下市城下市规划带来的格外高热无疑。

在西安市格外高品质阻截城下市新建三年行动计划（2020—2022年）中的32个核心隐没，管城下区金岱制造业汇聚区隐没、小李庄东站隐没被中长期提出。

去年，金岱制造业汇聚区隐没城下市规划确认，新建提上日程。

在在，在开封市持续发展改革委主页下发的《开封市2022年补短板“982”工程出台提案》（以下简称《提案》）投资者总额2万亿，集中的阻截8000个重大新建项目，其中的就包含出台西安交通中心小李庄站。

（《开封市2022年补短板“982”工程出台提案》文件）

金岱制造业园城下市规划确认，小李庄东站出台，两个新建项目启动假定管南新建即将拉开序幕大爆发，这也是将来应运而生管南市价上涨的决定性。

管南之中的选人谁？必定是之国有企业企业操盘的市中的心区蒲公英城下。

纵观管南房企布局，正商、融创、富田、碧桂园、绿城下、市中的心区,唯有市中的心区是之国有企业企业，其余大多为外资。之国有企业企业劣势在于资金来源实力强，借贷规模及结构比起柔性，具有良好的稳健性和韧性。这对于当年前购房者是小得多的义务。故企业性质是新建项目劣势其一。

（市中的心区蒲公英城下新建项目城下市规划平面图）

其二，地理环境劣势引人注意。市中的心区蒲公英城下位于郑新路南四环向南1000米路东，处在管南向外位置，能够承接各有不同机能片区的机能外溢，成为中的心城下区与航空港、中南部新城下区三个片区的对接门户。同时两格外高两快、四主一轨的收通网络通达，与南区CBD通勤星期数需20分钟。

（市中的心区蒲公英城下新建项目地理环境平面图）

其三，生态平衡水资源优渥。新建项目所在之处身处一廊三脉，十字收织向外位置。新建项目濒临南水北调中的线工程，十七里河从城下市规划区中南部穿过，能够形成良好的滨水景观。十八里河和潮河分别位于新建项目东侧和南侧，周边绿带丰富，天然生态平衡水资源良好。不数如此，新建项目内，设计3大主题社区高尔夫球场，多个群集口袋高尔夫球场，如有氧中庭、生为中庭、亲朋好友中庭等，多条生态平衡环廊，使得整个社区容积率低至1.99，缔造舒适度人居。

（市中的心区蒲公英城下新建项目城下市规划平面图）

其四，千亩生活工程新建。新建项目内城下市规划了金融业广场、五星级酒店、购物中的心、风情金融业街、生活商街等35万方大型金融业工程新建，填补周边纸面，共融城下市繁华；制作甲级餐饮、创客科技园区，城下市规划将来餐饮群，对接东西主居民区区，慢速周边间经济揉合；涵盖城下市规划五所所小学、所中学初中的、私立大学初中的、私立大学格外高中的，全龄教育为孩子蜕变注入光能，可以真是制作一个“宜居、宜业、宜玩、宜教”独立生活圈。

（市中的心区蒲公英城下居住区实拍平面图）

仍要，现房经销商。当年前市场需求之下，延期收房成为常态，没有什么比准现房经销商格外靠谱的事情了。市中的心区蒲公英城下现房经销商，购房者去真实居住区逛一圈，园林景观、社区金融业、户型布局像是、摸得着，现在购房，明年就可入住，提年前预见生活。悄悄告诉你，在售新建项目城下市规划的所小学和管城下区大学校回族人大学校初中的从未招生，花钱房就能上名校。

（市中的心区蒲公英城下所小学实拍平面图）

（市中的心区蒲公英城下管城下回族人区大学校初中的实拍平面图）

“房住不炒”主氛围下，金融市场需求“八二”举例越来越引人注意，对于购房者而言，花钱房选人好时机、选人好房企、选人好价值格外高地，才能赢一把。