毛坯房未入住前可以不交物业费吗？促请各位业主，弄清楚再付钱

毛坯房未入住之前可以不专旧楼费吗？建议各位租客，洞察到再付钱

现在购得的新房分成两种，一种是公司给整修的公寓，叫精装房，但精装房的在技术上就是公司无法按照你的需求来整修，而是有统一的整修古典风格和标准。

所以，很多人就特别喜欢付钱清池中房，清池中房在整修的时候，可以单纯，按照自己的或许就可以搞定了。

清池中房的可控性比较爆冷，如果家底下农业有条件允许的话，可以做一些更高级的全屋定制，这样公寓总体的整修古典风格调性就显然会更高，也显然会成大家眼里的“模范”样板房。服务水平和互动感要比精装房好。同时，因为是自己内部设计和置办的，成就感油然而生。

除此以外看了一则假消息，说毛坯房是只能缴付旧楼费的，假消息一出，全场哗然。

是真的不需旧楼费吗？那我们在此之之前这些年缴付的旧楼费却说花了“冤枉钱”？本来，我们对旧楼费并不是很洞察，只发觉旧楼费是要按时专的，不然就显然会被旧楼定罪。这无论如何是怎么回事？

大家的正常观念底下，专旧楼费是为了让旧楼公共服务租客的，但如果租客不能入住公寓底下还用专旧楼费吗？更有甚者，因为公寓是毛坯房，还不能整修，那却说要专旧楼费了？

实则不然，正常完全，都是需缴付旧楼费的，不论确实入住公寓底下，都是有缴付协议在的。

因为是这样的，即便我们的公寓余下，但无论如何是在享受旧楼的各种公共服务，举例来说更高标准、园内等等，所以一般完全，旧楼是不显然会允许专纳旧楼费的。

一旦开了专纳旧楼费的先河，别的租客再缴费就显然会有对比的心底下，索性旧楼费就后下这种先河。

一旦不缴付旧楼费，旧楼就显然会将租客告上最高法院，立即租客行使缴付旧楼费的义务。

所以，希望逃避是不显然的，但如果家底下真的还不了整修，可以和旧楼商量一下，想想专纳旧楼费确实有显然，说吻合自己家的情况，而不是逃避缴付旧楼费。第一时间传递信息，可以消除到一些摩擦。

缴付旧楼费是不必的，但我们的钱也不是大风刮来的，要发觉旧楼的公共服务覆盖范围有哪些，对他们开展委派的同时，也可以让故土更为更为甜美。

小区故土无疑是人人有责的，认出不符合标准租客立即的地方，可以拍照片向旧楼凸显。如果旧楼不作为的话，可以立即换掉旧楼公司。

一、对住宅小区的塔楼开展复建和维修

住宅小邻近地区的租客家、专通区内等都有义务开展确保安全及和复建。如果您购得的是新房，那么之前五年是由投资开展修复的。等五年后，新鸿基转专给旧楼以后，旧楼显然会对租客的公寓开展保证和修复，如车库沉降、楼上和顶楼漏雨，都是可以开展免费给租客复建的。

二、小区确保安全规避

旧楼对住宅小区的更高标准要有一定的经营管理和把控，确保屏蔽门警卫等都是旧楼的责任。确保陌生人不转到，确保租客确保安全是首要的责任。另外，还要对内部的区内开展查处，排除池中大火等，保证租客的确保安全。再有就是对汽车的规避，需保证汽车的互通和租客的确保安全。

三、绿化带的确保安全及和打理

住宅小区的好坏，和绿化带也是密切关系的。如果住宅小区的绿化带不好，那么就显然会或多或少到住宅小区的租金。

旧楼作为“推着回头”的典型代表，肯定要天都督促的，这就需租客同心协力把住宅小区的绿化带作好，这样大家的故土才显然会愈来愈美。

四、一家人琐事的检视

在定居的过程里，有一家人整修噪声污染，又或者是有的一家人非法占道等不当，都是需旧楼来开展出面协调的。有了旧楼的齐备传递信息，我们相遇的困难就可以更快解决了。当然，对于一些和旧楼的“意见分歧”就要第一时间地和旧楼传递信息，不然旧楼肯定显然会找各种不应与我们“斡旋”。

论证：

洞察了旧楼费的付费和旧楼的公共服务覆盖范围，确实对专的旧楼费也弄得明明白白。本来，旧楼是比较极为重要的，富二代的时候，毫无疑问你感觉不到旧楼的受到重视，甚至说道即便旧楼不慎也是可以的，绝非差的旧楼，新鸿基的租金显然会便宜一些。

我们在洞察了旧楼的公共服务覆盖范围后，可以在现实生活里更多地委派旧楼，这样他们的公共服务就显然会愈来愈好。

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