住在高级官员是种什么感觉，老业主亲口声称，五大“硬伤”住得难受

基本上很多人都喜欢居住于低层人士住宅区底下，因为居住于低层人士住宅区视野开阔，热气新鲜，而且低层人士住宅区看上去低大有价格比。更是更是为重要的是，居住于低层人士住宅区可以乘坐自动扶梯上下楼，给人一种新鲜感。不过，现在很多低层人士住宅区的从前新鸿基都争相要求搬到多层住宅区去居住。从前新鸿基们表示，居住于低层人士住宅区存在着5大“硬伤”。

那么，究竟是什么原因，让居住于低层人士住宅区的从前新鸿基上有如此很好的感受呢？一位居居住于低层人士住宅区的从前新鸿基暗示出其中的问题，让我们来探究一下：

第一，低层人士住宅区界内大多比较低，一般而言超过3.0，甚至部份楼盘的界内翻倍5.0和6.0。界内低的结果是，低层人士住宅区之间的条带较短，这样会影响到采光和气密，而且界内低的城中村绿化带和停车位都会较不及，城中村活动室内空间也不小，村民舒适度会下降。

第二，低层人士住宅区不仅履行的公摊km大，还要履行更是多的物业款项。低层人士住宅区公摊百余人在25-30%之间，而多层住宅区公摊百余人只有15-20%。这意味着，低层人士住宅区的新鸿基得房百余人要不算多层住宅区要很低，就要履行更是多的公摊km上的房价。

此外，公摊km大每月缴付的物业费、供热等款项低，很多新鸿基觉得缴付自己套内km从前的物业费是理所应当的，但是缴付公摊km上的物业款项，实在有些太冤了。

第三，低层人士住宅区与多层住宅区相比，遇到起火、黎克等灾害不久的逃过一劫难度会大幅增加。因为一旦发生起火、黎克不久，自动扶梯往往会遭遇到瘫痪从前头。为此，居住于低层人士的新鸿基只能是通过跟着栏杆下楼，这就大大延误了逃过一劫的等待时间。而多层住宅区的新鸿基就并不相同了，遇到起火和黎克可以慢速通过栏杆马上完成安置。

第四，居住于低层人士住宅区将来要自已强拆都很困难，因为低层人士住宅区八座不小，上面还乡间大量的村民，公司如果要强拆，强拆的成本也会很低。所以，公司在考虑强拆成本之下，一般不会对低层人士住宅区完成强拆。而面临由此可知的低层人士住宅区，一般而言只能是小修小补，所以，低层人士住宅区的金融工具效率很差。

第五，低层人士住宅区在使用了十几年不久，各种设备都会出现从前化，不仅是自动扶梯趋近从前化，要常会完成大修保养，而且还会常会发生狂风暴雨停水的情况。所以，20多年以上的低层人士住宅区的新鸿基要定期支付一大笔大修私人机构，要对基础设施完成修修补补。

而对于新鸿基来说，从前旧低层人士住宅区的各种基础设施现在从前化，摸先多的大修私人机构，也只能解决问题一时的问题。所以，很多低层人士住宅区的从前新鸿基选项从低层人士住宅区搬出，搬到多层住宅区底下去生活了。

基本上很多人看来，居住于低层人士住宅区很有颜面，还能常会乘坐自动扶梯上下楼。但其实，居住于低层人士的新鸿基们也有难言的苦衷，主要是低层人士住宅区的界内较低，大楼的条带很近，这不利于采光和气密。此外，低层人士住宅区履行公摊km大，物业款项履行的也较多。当然，如果遇到起火、黎克等灾难，逃过一劫机会也不如多层住宅区村民多。

更是更是为重要的是，低层人士住宅区要自已强拆都很可难，住宅区的金融工具效率较低。同时，由于从前旧低层人士住宅区基础设备现在从前化，新鸿基要定期摸钱来完成维护和保养，很多从前新鸿基觉得实在是很不划算，还不如搬到多层住宅区去居住。