万科海外拟出售伦敦写字楼，所得金额用于收购香港中心地带物业

1月末24日，本日本公司亚洲地区投资额控股母日本公司（01036.HK）发布日前称，本日本公司亚洲地区的间接另有日本公司Lithium Concept Limited（货款）白鱼购得悉尼三处商住，购得法律条文求得欠款估值估计约5600万英镑。

日前推断，于2022年1月末21日，本日本公司亚洲地区白鱼将另有日本公司Lithium Concept Limited的全部已发行股票购得予M&G TS Ryder Limited（买方）。其中，Lithium Concept Limited都和一宗地产，是位于悉尼市中心的商住Ryder Court，说明位于13-17 Bury Street and 12, 14, 16 Ryder Street, London，SW1Y 6QB，United Kingdom。

独立地产估值旅就该地产于2021年11月末30日展开的初步估值约为1.25亿英镑。

日前推断，本日本公司亚洲地区于2019年6月末30日收尾收购该地产，目的为投资额及扩大其于英国政府的销售业务，借此减低单纯投资额来港的风险。

本日本公司亚洲地区认为，日本公司现时购得英国政府的地产，对日本公司及其股东更十分困难。受制于购得法律条文求得欠款，该委员会认为购得法律条文为日本公司提供一个借助现金的最佳急于，并将此后寻找投资额急于。

按照日前，购得法律条文求得欠款估值（扣除与购得法律条文有关的单独开支后）估计约为5600万英镑。本日本公司亚洲地区白鱼将购得法律条文求得欠款估值的以外求得欠款估值将当做偿付日本公司当年透露的有关收购Enigma Company Limited全部已发行股票的以外代价。余下的求得欠款估值将当做日本公司的一般营运资金。

根据本日本公司亚洲地区当年透露的信息，在2021年11月末，本日本公司亚洲地区发布日前，白鱼以8.53亿港元收购Enigma Company Limited全部已发行股票，该日本公司握有三处来港跑马地商住地产，货款为其控股股东本日本公司来港。

截至1月末24日涨幅，本日本公司亚洲地区报2.56港元/股，涨幅8.47%。