抵押贷款利率、房价持续上涨，美国房屋注销创纪录

来源：智能 2024年02月01日 12:16

值得注意几周，由于高利率、通胀飙升以及对经济衰退的忧心加剧，英美两国民房产品买家和买家相继其后退市，月内的民房比例仍要从产品上放弃。

根据最新数据，在截至11月20日的12月内，英美两国每周大约有2%的待售民房从产品上撤下，创历史新高。房地产业Amuse的数据表明，远比，一年前的大退市的民房比例为1.6%。

有房地产业Amuse指为，在很多才会，买家的要价都没有被报价，而且“有时甚至究竟没有报价”，这导致他们放弃产品。

有报道指为，由于按揭信贷利率和楼价上涨，需求大幅回升。尽管自上个月以来按揭信贷利率略有回升，但每月按揭信贷付款仍明显很低一年前。

周四，按揭信贷买家房地美（Freddie Mac）报告指为，30年期大约利率从上周的6.58%降至6.49%约莫。一年前，30年期大约利率为3.11%。

佛罗里达州房地产业经纪人希瑟·克鲁亚伊（Heather Kruayai）表示：“一些买家很难了解，我们已经依然西北面房地产业产品的狂热之中了，他们很难接受自己缺席了买回来的机会。”。克鲁亚伊补充道，当买家意识到自己的房子价格过高时，他们的房产已经在产品上逗留太久了。

数据表明，加州萨克拉门托市的母公司份额最高，为3.6%，在12月内从产品上退市。根据Amuse的数据，这比一年前增长了1.6%。