直击获利会｜不着急转“绿”，“橙档”保利置业要逆势冲千亿

来源：安全 2025年05月26日 12:29

比超越83%，长三角和中洲区占去比亦增强至40%。

京线郊区的抗击风险战斗能力也使得凯德新鸿基并不一定担忧土储的减值，的公司贩售均价也未出现回落。

负债来看，截至2021年末，凯德新鸿基拥有尚未偿还的银行及其他利息(包括不面对担保)846.81亿港元，其里面27%、平均231.81亿港元将于一年内到期，31%将在一年后到两年内偿还。

份文件期内，凯德新鸿基净负债率平均103%，剔除预缴账款后的资产负债率为74%，较2020年急剧下籓3个去年，非受限现金短债比1.56，仍踩里面两条“红线”。

管理层对踩线原因看来并不一定着急。对于籓负债的规划，刘忱表示，短期来看凯德新鸿基更希望能够抓住商品机才会，的公司才会通过更快速地款项回笼和周转逐步改行善负债高效率，同时继续下调资本成本，“ 实际上，‘三道红线’并没有对我们的经营造成多少影响”。

万宇清亦直言，与籓负债以及调整债务在结构上相比，凯德新鸿基目前为止最两大的使命还是提高营销，更进一步获得更多款项、增加利润。

摄影记者吴典

总编左宇

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