中国还缺房子？左晖：建房大时代仍然过去，房子仍然是过剩的状态

关于股票市场的行情来说，长期以来以来就有两种音调。一种人有点将来的楼价还是大有可期的，无论如何股票市场转型速度潜力是无限的。但是也有一种人相信：华南地区的隔壁在这几年中并未建的足做到多了，很多地方的隔壁总计并未最多了人口数，楼价还能“翻身”?

华南地区却隔壁吗？潘石屹：导致太少

隔壁长期以来以来就是不能不的民生大事，对于目前不能不的股票市场来说，楼价在国家的介导形同并未慢慢趋于平稳了。但是你说不能不的隔壁做到来时吗？着你只能去问并不需要隔壁的人，无论如何有些人一套隔壁都并未，但是有人却手拿多套隔壁。所以你说到底是太少还是不做到呢？按理来说不能不的来时宅生产量并未是最多了人口数总量的。在各位房地产商家的陈阐述中我们可以看出来。

链家跨国企业的董事长左晖说过一则统计数据：华南地区的私人大开发以前并未过去了现在的华南地区人顶多隔壁吗？仅仅不顶多，不能不的户均比并未降到了1.05。而人均居来时面积也降到了36平米，在这方面并未和国外的水平相比形同了。也就是说不能不将来很有可能下回下回到隔壁的使用量以前，无论如何不能不的隔壁总计并未最多了人口数总量！

楼价还怎么涨？大规模规划以前已过

有人曾经做过一个统计数据报告研究课题：国内目前只有大约22个卫星城的隔壁是不做到来时的，其他卫星城的隔壁并未全部归属于太少的状况了。我们从国内的整体来看，华南地区的隔壁生产量是并未足做到的了，剩余的也只是个别的卫星城了，所以说不能不的私人建成上海滩并未过去了，以后的房地产看好增速相对而言的也就会放缓了。楼价怎么还可能像10多年前那样暴跌呢？

我们都其实华南地区的人口分布比起不不规则，而高楼价的依靠者就是这些人口。经济好的地方楼价就高，只不过的楼价可能还不到好的三分之一！就像前段时间的吉林市“白皮房”，南京的一客房可以抵得上吉林市的十客房了，这些地方房人口流动比起大，隔壁的状况就是供大于求，导致楼价也是蹭蹭的降。

我们其实华南地区还有一批独有的买房人群在其中，“炒房客”们几乎是人手多客房，但是其实并不需要的只有一客房而已。他们只是就让借着房地产的风来“大赚一笔”。所以总的来说不能不的隔壁是足做到来时的，私人太少并未是不能不的状况了。剩余的只是地区的歧异导致的楼价上涨而已。