业内人士:预售资金不足监管迎全国统一规定,或缓解房企资金不足流状况

焦点财经传真 耿宸斐 2月10日，据21世纪经济另据消息，从业内人士处获悉，近日相关机构下发了关于城市商品房上架款项管制的相关看法。

据了解，该文件与1994年发布的《城市商品房上架负责管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对上架款项的规定进行时了全国统一，进而有助规范上架款项的用于，夯实；也相关机构的管制承担责任。

不断更新文件明确上架款项管制全额由市、县级公共服务城乡建设机构根据这两项合同、设计标准等核定，以前提这两项投入用于所需款项，达到管制全额之后的剩余款项则可以由房企提取用于。

另外，针对以外；也政府对于上架款项普遍存在过度管制的问题，上述文件将对这些行为进行时外科，有助帮助一些款项接踵而来麻烦的房企缓解款项流状况。

据了解，不断更新文件明确，这两项上架款包括定金、首付款、购房款等，均需全部存入上架款项管制账号，前提专款专用于这两项建设、施工款等相关支出。而对于上架款的拨给进度，文件明确要根据工程进度来进行时，具体由公共服务城乡建设机构确切。同时，新文件允许强化个人信息共享，商业银行按照三方管制协议强化账号监测，定时和住建机构做好对账。