13号线地铁附近,803套住宅,惠州宏发悦云花园总平面图修改

来源：内饰 2024年12月14日 12:16

1月1日，蛇口市建设和自然资源本局发布关于宏发悦云凉亭（宗地号：A712-0642）这两项总平面修改的公示。

经修改变动后公示建设图结果显示，这两项一共计803套豪宅，其中套内巴洛克样式分之一地面积＜90㎡一共727套，分之一比90.54%。

主要修改内容如下：

一、地下核增巴洛克样式分之一地面积由“69731平方米”变动为“69755平方米”，其中公一共设备办公处用房分之一地面积由“2934平方米”变动为“7463平方米”，一共用停车库（包含后院过道、风井出地面分之一地面积）由“66797平方米”变动为“62292平方米”；

地上核增巴洛克样式分之一地面积由“6918平方米”变动为“6921平方米”；

多于整体建设巴洛克样式分之一地面积、计整体建设巴洛克样式分之一地面积和总巴洛克样式分之一地面积做具体来说变动，各分栋巴洛克样式地上核增分之一地面积改变详见附带总平图分栋量化表云导线示。

二、巴洛克样式二阶分之一地面积由“10080平方米”变动为“9379.54平方米”；巴洛克样式覆盖率（一/二级）由“38.68%/14.7%”变动为“36%/14.7%”。

在此之前，宏发悦云凉亭这两项本身建设为宏发云熙山上二期，后定名为为宏发悦云凉亭。这两项就在13号线罗租东站西南方，而方山上新房较少，这个这两项也许这一段时间方山上唯一可以举的一个楼盘这两项。

这两项整体信息

宏发悦云凉亭位于方山上路、石清路、苏氏路、龙详路的围合区域内。东边为这两项一期（云熙山上）；西面一街之隔是方山上文化艺术中心；南下是熟知的旅游区景区露台山上公园。

这两项西南方在建的13号线一期罗租东站将近740米（百度地形图测量，请注意）。

13号线一期预计2022年全线贯通，届时将方便捷径西丽、蛇口湾口岸、东艋舺。

这两项土地分之一地面积将近2.6万平，总建分之一地面积将近19.39万，豪宅将近7.38万平，办公处将近2.95万平，商贸3624平，停车位1478个，整体建设4.8，景观30%。这两项一共6栋，包含1栋办公处楼，4栋豪宅，以及一栋底层幼儿园。

宾馆之下有别于了塌陷样式广场的外观设计伎俩，层层压到，形成了视觉开阔的效果。

这两项效果图