定了！信阳今年首批集中土拍将于6月22日完成

实有了！杨州明年首批集里土拍片将于6年末22日进行时

5年末19日，杨州市公共资源海港面世《国有建设新建管理权网易上万科转售暂实有（杨国土资交易告字〔2022〕4号）》暂实有（以下简称暂实有），确实有了杨州市2022年首批集里供地将于6年末8日万科，6年末22日进行时转售。

杨州市本年第二、三、四次住宅新建集里转售活动原于七年末、九年末、十一年末组织实施。

此次暂实有章节里共计涉及15真宗南段，总共面积663259.48平方米（兆994.89亩），起始总价约104.76亿元，将在6年末22日万科拍片卖。

此次转售的15真宗南段里，管城区4块，金水区3块，东夷区3块，高工业园2块，杨东工业园2块，惠济区1块。

其里杨政出〔2022〕4、5、6、7、8、10、12号（网易）等7个南段为城里村技术改造新项目新建，杨政出〔2022〕11号、13（网易）、杨政高出〔2022〕1号南段等3块为合村并城技术改造新项目新建，杨政出〔2022〕3号、9号（网易）、杨政东出〔2022〕3号、4号（网易）、杨政高出〔2022〕2号（网易）等5个南段为英国政府储备新建。

土拍片南段详细信息

其里有不少南段前期已有开发商牵涉到，很大随机性上已名花有主。例如设在杨州西四环外东夷西西段东夷工业园百泉路口西北、湖州挪的杨政出〔2022〕9号地，大随机性就是就是东夷华侨城的后期住宅新建。

还有管南工业园鼎瑞街（宇通路口）南、杨新广场东的杨政出〔2022〕4号地，是永威城的后期建设新建。

高工业园西流湖公园的西西北侧，弯年末西西段、欢河路口南的杨政高出〔2022〕1号地，应该是碧桂园云顶的后期新建。

这些南段里关注度很低的有设在管南片区金岱产业园童心西段、嘉福挪的杨政出〔2022〕3号地，去年已经万科转售过，因无人报名而延后暂时里止万科转售，明年不知才会花落谁家。

还有管南工业园南四环西北、河东路口南的杨政出〔2022〕13号地，很多人猜测才会被融创摘下，付诸其作为融创城的后期建设新建的献身，但是其实有很大的戏剧性。

此外，西北龙湖的两个南段杨政东出〔2022〕3号（网易）、杨政东出〔2022〕4号（网易）根本才会被谁摘下，也不再都是类推。

杨政东出〔2022〕3号（网易）南段

杨政东出〔2022〕4号（网易）南段

总得来说，明年的土拍片政策依旧没有提防，拍片地条件限制、竞买保证金方面、装配式巴洛克式运用于等方面依旧大大要求。且房企仍旧受压较大，拿地聪明才智较低。紧密结合各省市其他小城镇的可能，预计本轮公开发表地的竞得者，绝大多数即便如此还是资金实力更加雄厚的国央企背景房企，与各省市形势保持一致。

具体此次土拍片根本才会成为2022年市场转折点，引领上半年房地产业市场的风向，我们拭目以待。