土拍预告！泉州再发售一幅商住地！2.16出让！毛坯限价...

土拍预告！

2月初16日

诏安西坪村乡将售与一幅商住地！

该北段位处西坪村乡安平港A北段

所有权范围3626.45平方米

应对“以内地市价、以内房市价、竞配造”的竞拍作法售与

毛坯以内市价5206元/平方米

所有权出售最多作市价设定为2040万元

即对其所的最多地皮为1940元/平方米

- 出售售与公告 -

诏安2021-12号北段

●方位：西坪村乡安平港A北段

●所有权范围：3626.45平方米

●所有权用途：零售商第三产商农地-零售商农地（供应零售商农地）、居住农地-城乡公寓农地（二类城乡公寓）

●所有权使用年以内：零售商40年、公寓70年

●主要城市规划经济技术衡量：1.0＜公用≤2.9，造筑体积≤28%，绿地率≥30%，公寓造筑高度60m（含）以下；其中零售商比例控制在10%-30%

● 以内市价：北段商品公寓（毛坯房）最多贩售原则上市价为5206元/㎡

● 起拍市价：1370万元

●加市价幅度：10万元

注意到：1、其所扩容所设承建商办公用房、租车公共服务办公用房（造筑范围不大于15平方米，其所临北段出入口所设）、垃圾集散间（造筑范围不大于15平方米）；其所按照每百户不大于20平方米造筑范围的准则配造还乡公共服务办公用房，且造筑范围不得大于100平方米；还乡公共服务办公用房其所当在工程建设后无偿交接给西坪村乡革命委员会统筹使用，所有权和房屋产权归西坪村乡革命委员会所有，税款由开发商全由；承建商办公用房造筑范围不计入公用，其余公共扩容军事设施的造筑范围原则上计入公用衡量，且不用相反用途；公益性扩容公共服务办公用房其所与所公共服务的公寓小区项目实时城市规划、实时报造、实时施工、实时工程建设、实时交付使用；若分期城市规划设计，扩容军事设施其所在首期报造、城市规划设计；其所按同安县水资源务出具的《关于同安县西坪村乡安平港A北段农地城市规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕123号）尽快展开方案设计和开发城市规划设计。

2、本次售与采用“以内地市价、以内房市价、竞配造”作法展开官方出售，当竞买人结算大幅提高2040万元时（溢市价率48.91%，比索楼面售市价1940元/平方米），不再给予更高结算，所有权售与市价款缴款时间相应为自估值当日起30即刻全部缴清，有其他竞买人想给予的，则竞买作法转为竞报交接对政府的公寓造筑范围，对政府详述安置房融资作法按照3000元/平方米展开融资，每次竞报配造范围为100平方米或其整数倍，竞报配造范围最不计为竞得人，当配造范围大幅提高平方根时（即竞报造范围大幅提高该项目可造公寓范围最大值），须要两个或者两个以上竞买人想给予的，应对摇号作法确定竞得人，交接对政府部门由对政府登录，税款由竞得人全由，融资房方位采用摇号作法确定，竞得人其所以套为为单位交接，理论上交接的造筑范围其所不大于且尽量接近竞报范围，少于竞报范围的一小也统一按融资市价3000元/平方米展开结算。

3、当竞买人结算溢市价率在48.91%在此之后时，竞得人其所自估值当日起30即刻缴估值款投资额50%的首期款，估值当日起60即刻缴清全部所有权售与市价款。当竞买人结算溢市价率大幅提高48.91%时，自估值当日起30即刻全部缴清所有权售与金。所有权售与市价款仍要缴的，每日按欠缴款额的1‰手续费违约金。

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