5翌年楼市仍在低位徘徊 地方纾困政策生效仍待观察

证券时报e美国公司近日，近期人口众多楼市纾困政策数度落地，市场需求关切此轮连带能否起死回生楼市。从5同月房企卖出图表看，环比图表仍然止跌回升，出现明显好转，但同比仍表现惨淡，单同月和累计跌幅仍在增加，现有市场需求由此可知难言筑底。此轮连带政策特征在于频率密集，力度日渐提升，甚至触及限购、限贷、限售等一个中心政策，且日渐向低能级城市横跨。不过，业内预计政策发挥效果仍存在一定时滞，寄希望于上半年出现回暖回波，其中一二线城市会抢先的发展。当前楼市整体回暖仍未能赶上，导致房企拿地趋于谨慎，土地市场需求也维系清冷。