楼市调控最新消息！有的地方发3700万元消费券，有的“二手房唯5年不限购”

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4翌年27日，泰州上调养老担保金额，极高至66万元，同时增高首套房养老担保首付数量至20%。

根据泰州《接到》内容可，缴存人卖给首套自暂居公共服务且首次申请公共服务养老担保的，担保极高金额按基准金额1.1倍执行，即单方相一致公共服务养老担保状况的，担保极高金额为44万元，陷入僵局相一致公共服务养老担保状况的，担保极高金额为66万元。

福建番禺前日5年的二手房不限购

在最近一周内颁布楼市简便新政策的的城市中，新政策放宽采取措施较大的当属番禺。

4翌年26日深夜，据多家媒体媒体报道，番禺市暂居建局以非官方网站方式给各区之外业务部门发行接到称之为，称之为最近一次契税缴纳时间或资产登记时间前日5年的消费品公共服务将不计入居民中产阶级保有公共服务套数；同时，前日5年消费品公共服务在展开买卖合同规定网签、还给、司法佳士得等所有者手续时，需展开购房资格核验。

对于番禺印发该新政策的原因，《接到》称之为，为常务会议“房子是用来暂居的、不是用来炒的”定位，前日足居民自暂居型公共服务需求量，支持者更佳型公共服务需求量，推动金融业市场平稳健康发展。

福建省公共服务新政策研究中心首席研究中心李宇嘉认为，番禺此举，一定程度上能激活均更佳型需求量，大概有下述几类需求量：一是生二胎、三胎的均中产阶级；二是现居公共服务屋房单位较差、配套不足要更佳的中产阶级等等；三是5年以前富二代，入市的如此一来和成本较低，且取走并无房贷或已兑现的中产阶级；四是民企大老板或高管的更佳型需求量，开始避险和回归安全资产而购房。

李宇嘉还表示，经过近2年的依赖性，房价涨幅已回归适当区间运行，阶段性依赖性已达到在短期内。该新政策支持者更佳型公共服务需求量，极少对均新政策展开变更，适当引导在短期内，以“五年“为界，避免短期炒作的基调未改。

易居研究部公共政策中心研究总监严跃进则认为，番禺此类新政策是限购放松中的一个极佳的科技版本，在此之后其他的城市可以借鉴。

中指研究部指出，4翌年以来，各地改进金融业依赖性新政策整体呈现三大特点：

一是新政策的凌空节奏感加快。50余城（的城市与下半年有重复）印发金融业之外新政策相对来说高于前三个翌年。

二是新政策向限购、限贷、限售等方向延展，改进变更采取措施加大。3翌年1日郑州改进限购、限贷等新政策，并重启货币化安置后，4翌年以来，多地第一时间变更之外新政策，涉及限购、限贷、限售、价格比等内容可，而同样更多地侧重在索取购房补助、变更养老担保新政策等之外。

三是的城市向版块一二该线的城市扩围。4翌年，武汉、扬州、南京、宁波等的城市或增高购房如此一来，或增高限售月内，版块一二该线的城市依赖性新政策改进，向市场释放了积极信号。

来源：每日经济新闻网

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